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北京林女士家浴室地面出现裂缝而渗漏水的原因
-金石特   2017-03-03 01:25:23 作者:丽莎 来源: 文字大小:[][][]

  最近,北京的林女士很苦恼,因为她家的浴室地面出现裂缝而不断漏水,给楼下住户也造成诸多不断。为什么会出现这种情况呢?金石特专家告诉您浴室间地面出现裂缝而渗漏水主要有以下几点原因:

  1.选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料,材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象,或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象,涂料与基层粘结强度低,或不能粘结。选材不当,选择不适用于厕浴间的防水卷材,卷材接头粘结强度不够,节点包封不严,引起渗漏。

  2.设计的不好:现浇混凝土楼板,未设计防水层;楼地面排水坡度过小,不足2%,排水方向不准确,地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理、或无详图,造成地面积水,排水不畅;管道预留孔位置设计不准确,与楼板孔洞贯通;

  3.施工不好:楼地面因找平层施工质量不好,原防水层粘结不牢,涂膜、防水层厚度不够,涂膜施工工艺不合理,引起收缩开裂等,出现多点渗漏、串流渗漏等;找平层施工质量不好,引起起砂、酥松、掉灰等,楼地面与墙面交接部位出现渗漏;

  4.缺乏管理,年久失修,渗漏日趋严重;二次装修时,将原防水层破坏。

                                  

  那我们应该如何防止卫生间地面出现裂缝而渗漏水?

  对于厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的情况,要视裂缝大小而采取不同的处理方法。一般是沿裂缝局部剔除面层,暴露出防水层裂缝部位,若裂缝较宽,则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽,清除浮灰杂物后,在沟槽内嵌填密封材料,后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严,试水不漏后修复面层。 若裂缝细微,则可不铲除地面面层,清理裂缝表面后,沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜即可 。

                                   

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